Activités – Entrepôts – 1224 m² à 4 826 m² Saint Ouen l'Aumône 95310

65 € HT/HC/M²/AN
A LOUER
Prix: 65 € HT/HC/M²/AN
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

A Saint Ouen l’Aumône 95310, accès direct à la N184, des locaux entrepôts à la location.

Possibilité de privatiser une partie du terrain.

Caractéristiques Techniques

Activités Entrepôt RDC  :

  • Structure métallique
  • Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
  • QUAIS pour certain lots
  • Portes de plain pied
  • Hauteur de stockage : 8 m
  • Surcharge dallage : 5 T/m²
  • Chauffage : NC
  • Désenfumage
  • RIA

Bureaux :

  • Nc

Extérieur:

  • Nombreux parkings
  • Grande aire de manœuvre poids lourd

Surfaces:

BâtimentEntrepôtsBureaux/SanitairesTotalDisponibilité
Lot 11124  m² 100 m²1 224 m²Avril 2022
Lot 23 217 m²385 m²3 602 m²Avril 2022

Conditions locatives

  • Location :  Bail 3.6.9 ans
  • Loyer annuel :  65 € /m², hors taxes et hors charges (70 € pour le 1224 m²)
  • Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
  • Provisions pour charges & taxes annuelles :
    • Charges  :  7,83 € /m² hors taxes
    • Taxe foncière :   4,85 € /m² hors taxes
    • Taxe bureaux :  5,08 € /m² hors taxes
    • Taxe entrepôts :   1,05 €/m² hors taxes
  • Paiements :  Trimestriel d’avance
  • Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
  • Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC