Activités Entrepôts avec cour privative – 1200 m² Saint Ouen l'Aumône 95310

Implantation AZ ELEC
Prix: Implantation AZ ELEC
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

A Saint Ouen l’Aumône 95310, à proximité de la N184 un local entrepôt de 1200 m² avec bureaux et cour privative à la location.

Surface :

RDC Accueil

Locaux sociaux

R+1 BUREAUX RDC ACTIVITE Total Disponibilité
150 m² 150  m² 900 m² 1200 m² Immédiate
+ cour extérieur privative

Caractéristiques Techniques

Activités Entrepôt RDC  :

  • Structure béton
  • Toiture bac acier isolé
  • Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
  • Porte sectionnelle
  • Hauteur de stockage : 8 m
  • Surcharge dallage : 3 T/m²
  • Gaz
  • Puissance électrique : Tarif Jaune
  • Chauffage : Aérothermes gaz collectif
  • Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :

  • Carrelage RDC
  • Faux plafond
  • RJ 45
  • Double vitrage
  • Chauffage électrique

Extérieur:

  • Nombreux parkings
  • Grande aire de manœuvre poids lourd
  • Cour privative

Conditions locatives

  • Location :  Bail 3.6.9 ans
  • Loyer annuel :  70 € /m², hors taxes et hors charges
  • Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
  • Provisions pour charges & taxes annuelles :
    • Charges  :  4 € /m² hors taxes
    • Taxe foncière :  10.34  € /m² hors taxes
    • Taxe bureaux et parkings:  NC /m² hors taxes
  • Paiements :  Trimestriel d’avance
  • Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
  • Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC