Activités Entrepôts avec cour privative – 1200 m² Saint Ouen l'Aumône 95310

A Saint Ouen l’Aumône 95310, à proximité de la N184 un local entrepôt de 1200 m² avec bureaux et cour privative à la location.

Surface :

Caractéristiques Techniques

Activités Entrepôt RDC  :

• Structure béton
• Toiture bac acier isolé
• Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
• Porte sectionnelle
• Hauteur de stockage : 8 m
• Surcharge dallage : 3 T/m²
• Gaz
• Puissance électrique : Tarif Jaune
• Chauffage : Aérothermes gaz collectif
• Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :

• Carrelage RDC
• Faux plafond
• RJ 45
• Double vitrage
• Chauffage électrique

Extérieur:

• Nombreux parkings
• Grande aire de manœuvre poids lourd
• Cour privative

Conditions locatives

• Location :  Bail 3.6.9 ans
• Loyer annuel :  70 € /m², hors taxes et hors charges
• Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
• Provisions pour charges & taxes annuelles :
  • Charges  :  4 € /m² hors taxes
  • Taxe foncière :  10.34  € /m² hors taxes
  • Taxe bureaux et parkings:  NC /m² hors taxes
• Paiements :  Trimestriel d’avance
• Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
• Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC