Activités Entrepôts avec cour privative – 1200 m² Saint Ouen l'Aumône 95310

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LOUE
Prix: nous consulter
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

Dans la zone des béthunes à Saint Ouen l’Aumône 95310, un local de 1200 m² dont 300 m² de bureaux et locaux sociaux.

Caractéristiques Techniques

Activités Atelier :

  • Structure béton
  • Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
  • Hauteur de stockage : 7 m
  • Surcharge dallage : 3 T/m²
  • Désenfumage

Bureaux R+1:

  • Faux plafond
  • revêtement de sol
  • RJ45

Extérieur:

  • Nombreux parkings
  • Cour privative

Conditions locatives

  • Location :  Bail 3.6.9 ans
  • Loyer annuel :  63 € /m², hors taxes et hors charges
  • Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
  • Provisions pour charges & taxes annuelles :
    • Charges  :  2.90 € /m² hors taxes (Chauffage inclus)
    • Taxe foncière :   10.25 € /m² hors taxes
    • Taxe bureaux :  1.60 € /m² hors taxes
  • Paiements :  Trimestriel d’avance
  • Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
  • Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC