Activités Entrepôts Lumineux – 1054 à 2488 m² Eragny sur Oise 95610

85 € HT/HC/M²/AN
Prix: 85 € HT/HC/M²/AN
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

Éragny sur Oise, avec une belle visibilité en façade de la N184, deux cellules Entrepôts/locaux d’activités avec bureaux à la location.

LotACTIVITES RDCBureaux/Locaux sociauxTotalDisponibilité
A 1-41 080 m²354 m²1 434 m²Après accords
A 5-8650 m²404 m²1 054 m²Après accords
Totaux1 730 m²758 m²2 488 m²Après accords

Caractéristiques Techniques

Générale :

  • Site semi indépendant
  • Structure béton
  • Toiture bac acier isolée
  • Tarif Jaune par lots

Activités Entrepôt RDC  :

  • Accès de plein pied
  • Hauteur de stockage : 6 m
  • Surcharge dallage : 3T/m²
  • Mur blanc
  • Bonne luminosité
  • Éclairage zénithale
  • Accès de plain pied par portes sectionnelles

Bureaux :

  • Revêtement de sol
  • Faux plafond
  • Cloisonnement ou open space
  • Climatisation dans certains bureaux

Extérieur:

  • Nombreux parkings
  • Grande aire de manœuvre poids lourd

Conditions locatives

  • Location :  Bail 3.6.9 ans
  • Loyer annuel :  85 € /m², hors taxes et hors charges
  • Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
  • Provisions pour charges & taxes annuelles :
    • Charges  :  13.68 € /m² hors taxes
    • Taxe foncière :  16.00 € /m² hors taxes
    • Taxe bureaux et parkings:  3.26 € /m² hors taxes
  • Paiements :  Trimestriel d’avance
  • Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
  • Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC