Bâtiment neuf indépendant – 969 m² sur 2034 m² de terrain Franconville

1.200.000 € HT HD
VENDU
Prix: 1.200.000 € HT HD
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

A Franconville , Parc des Montfrais, nous vous proposons un bâtiment indépendant avec des bureaux aménagés et de nombreux parkings.

Emprise terrain : 2034 m²
Surface au sol : 615 m²
Surface étage : 354 m²
Surface bureaux : Environ 200 m²

15 parkings

Possibilité de moduler les surfaces et les aménagements.

Caractéristiques:

Structure métallique

Bardage double peau

Toiture bac acier isolé

Désenfumage

Hauteur sous ferme : 7 m

2 Portes sectionnelles : 3 m * 3 m 20

Dallage quartzé : 1,5 T /m²

Plancher béton : 250 kg /m²

Bureaux : RT 2012 (faux plafond, revêtement de sol; RJ45 etc..)

Prix de vente : 1 200 000 €

VEFA (vente en état futur d’achèvement) sur plans

Prix de vente hors taxes, hors droits et hors honoraires.

Honoraires de commercialisation : 5 % hors taxes du prix de vente à la charge de l’acquéreur

Droit d’enregistrement: Frais de notaire réduit à 2,5 %

Ces prix comprennent :

Les viabilisations :
Les terrassements et traitements de sol
Les voiries communes extérieures
Les antennes Electricité, Téléphone, Eaux usées, Eau pluviales
Eventuellement une antenne Gaz
Le branchement de l’ensemble de ces antennes sur les réseaux publics.
La rétention des eaux pluviales limitée à 2l/s/ hectare

La participation à l’assainissement collectif :
La part communale
La part intercommunale

Les constructions clos et couvert des bâtiments :
La construction correspondant aux plans (Conforme RT2012)
Les frais de conception architecture et pilotage
Les diverses études Bureaux d’études techniques
Les assurances et bureaux de contrôle SPS

Les taxes d’urbanisme:
La part de la Municipalité, du Département et de la région
La taxe Archéologie préventive
La taxe espaces verts