Bureaux Activité – 360 m² Le Plessis-Bouchard 95130

NVA Conseil vous propose au Plessis-Bouchard, accessible par l’autoroute A115 un local mixte activité et bureaux d’environ 360 m².

Caractéristiques Techniques

Bâtiment en copropriété :

• Charpente métallique
• Toiture bac étanchéité multicouche isolé
• EDF : Tarif bleu 36 KVA
• Entrée vitrée
• Rideau métallique
• Faux plafond

Bureaux :

• Revêtement de sol
• Faux plafond
• Climatisation
• RJ45 – Fibre optique

Extérieur:

• 5 parkings + l’aire de livraison
• Espaces verts paysagé

Surfaces:

Conditions locatives

• Location :  Bail commercial 3.6.9 ans
• Loyer annuel :  95 € /m² hors taxes et hors charges. (36 000,00 €)
• Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
• Provisions pour charges annuelles :  6 € /m² hors taxes
• Taxe Foncière :   9 €/m² hors taxes
• Taxe sur les bureaux :   A la charge du preneur (nc)
• Paiements :  Trimestriel d’avance
• Régime fiscal :  Assujetti à la TVA 20%
• Indexation :     Annuel suivant l’indice ILC
• Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
• Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC