Entrepôt / Activités – 4265 m² dont 250 m² de bureaux Taverny

55 € HT/HC/M²/AN
LOUE
Prix: 55 € HT/HC/M²/AN
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

Description :

Nous vous proposons à Taverny, proche de l’autoroute un bâtiment de 4265 m² dont 250 m² de bureaux et locaux sociaux à la location sur un terrain de 9172 m².

 

Situation et desserte :

S.N.C.F : Réseau Transilien Paris Nord gare TAVERNY à 2,5 km

R.E.R : Station « Pierrelaye » ligne C à environ 3,2 km

Bus : réseau Lacroix station « Henri Navier » à 100 m et « Constantin Pecqueur » ligne 30 face au bâtiment.

 

Caractéristiques :

Bâtiments:

Charpente béton

Toiture bac étanchéité multicouche isolé

Façade bardage double peau isolé

Sol : Béton traité anti poussière

Résistance au sol : 5 Tonnes par m²

EDF : Tarif vert

Désenfumage

Hauteur sous ferme : 7 m

Chauffage par radian Gaz

4 accès à quai

2 accès de plein pied

Grande aire de manœuvre

45 emplacements de parkings

 

 

 

Conditions financières :

Location : Bail 3.6.9 ans ou Dérogatoire (Maximum 36 mois)

Loyer annuel: 55 € hors taxes et hors charges par m²

Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%

Provisions pour charges annuelles : NC

Impôt Foncier : A la charge du preneur. 53.812 € (avis 2017) assujetti à la TVA

Taxe de bureaux : Néant

Paiements : Trimestriel d’avance

Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.

Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Disponibilité : Immédiat