Entrepôt – Activités – 8735 m² Taverny 95150

Nous vous proposons à la sortie de l’autoroute A 115 à Taverny, un entrepôt de qualité à la location.

Caractéristiques Techniques

Activités Atelier :

• 5 Portes à quai
• 2 porte de plein pied
• Hauteur de stockage : 7,90 sous poutre
• Surcharge dallage : 5T/m²
• Puissance électrique : Tarif Jaune (36 à 120 KVA)
• Chauffage : NC
• Structure Béton
• Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
• Désenfumage
• RIA

Bureaux R+1:

• Façade vitrée
• Faux plafond – Cloisonnements vitrés
• Revêtement de sol : Carrelage
• Ascenseur
• Sanitaires
• Chauffage : NC

Extérieur:

• Site clos par portail automatique
• Grande aire de manœuvre
• Nombreux parkings – Env. 75 places

Conditions locatives

• Location :  Bail 3.6.9 ans
• Loyer annuel :  55 € /m², hors taxes et hors charges
• Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
• Provisions pour charges & taxes annuelles :
  •  Charges : Entretien,fluides et consommations pris en direct par le preneur
  •   Taxe foncière :  A la charge du preneur : (Env. 11 €/m²)
  •   Taxe de bureaux :  A la charge du preneur : (Env. 5 €/m²)
• Paiements :  Trimestriel d’avance
• Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
• Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC