Entrepôt – Activités – 8735 m² Taverny 95150

55 € HT/HC/M²/AN
Prix: 55 € HT/HC/M²/AN
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

Nous vous proposons à la sortie de l’autoroute A 115 à Taverny, un entrepôt de qualité à la location.

Caractéristiques Techniques

Activités Atelier :

  • 5 Portes à quai
  • 2 porte de plein pied
  • Hauteur de stockage : 7,90 sous poutre
  • Surcharge dallage : 5T/m²
  • Puissance électrique : Tarif Jaune (36 à 120 KVA)
  • Chauffage : NC
  • Structure Béton
  • Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
  • Désenfumage
  • RIA

Bureaux R+1:

  • Façade vitrée
  • Faux plafond – Cloisonnements vitrés
  • Revêtement de sol : Carrelage
  • Ascenseur
  • Sanitaires
  • Chauffage : NC

Extérieur:

  • Site clos par portail automatique
  • Grande aire de manœuvre
  • Nombreux parkings – Env. 75 places

 

Conditions locatives

  • Location :  Bail 3.6.9 ans
  • Loyer annuel :  55 € /m², hors taxes et hors charges
  • Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
  • Provisions pour charges & taxes annuelles :
    •  Charges : Entretien,fluides et consommations pris en direct par le preneur
    •   Taxe foncière :  A la charge du preneur : (Env. 11 €/m²)
    •   Taxe de bureaux :  A la charge du preneur : (Env. 5 €/m²)
  • Paiements :  Trimestriel d’avance
  • Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
  • Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC