Entrepôt de 1179 m² sur 3300 m² de terrain Beauchamp

82 € HT/HC/M²/AN
LOUE
Prix: 82 € HT/HC/M²/AN
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

Description :

Dans la zone d’activités de Beauchamp, un bâtiment indépendant de 1200 m² avec bureaux sur un terrain de 3300 m².

 

Situation et desserte :

Accès routier : Autoroute A115 et A15 à 2 min.

Réseaux secondaire : RD 411- N14 – Chaussée Jules César

SNCF : Bus en liaison avec la Gare RER C de Montigny Beauchamp

 

 

Caractéristiques:

Charpente métallique

Toiture rénové en 2017. Sur couverture en Bac acier.

1 accès avec quai

1 accès de plein pied

Hauteur sous ferme : 5 m

Bureaux équipés : climatisation, RJ45 etc..

EDF : Tarif vert disponible.

 

Surface :

RDC : Environ 1069 m² dont 70 m² de bureaux

R+1 : Environ 110 m² de mezzanine

Terrain : Envi 3300 m²

 

Conditions financières :

Location : Bail 3.6.9 ans ou Dérogatoire (Maximum 36 mois)

loyer annuel : 96.000 €uros hors taxes et hors charges soit 8.000€  HT HC par mois (82 €/m²)

Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%

Provisions pour charges annuelles : Aucunes – Bâtiment indépendant

Impôt Foncier : A la charge du preneur. 7640 € (Assujetti à la TVA)

Taxe de bureaux : Neant

Paiements : Trimestriel d’avance

Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.

Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Disponibilité : 1er Février 2019