Description :
Dans la zone d’activités de Beauchamp, un bâtiment indépendant de 1200 m² avec bureaux sur un terrain de 3300 m².
Situation et desserte :
Accès routier : Autoroute A115 et A15 à 2 min.
Réseaux secondaire : RD 411- N14 – Chaussée Jules César
SNCF : Bus en liaison avec la Gare RER C de Montigny Beauchamp
Caractéristiques:
Charpente métallique
Toiture rénové en 2017. Sur couverture en Bac acier.
1 accès avec quai
1 accès de plein pied
Hauteur sous ferme : 5 m
Bureaux équipés : climatisation, RJ45 etc..
EDF : Tarif vert disponible.
Surface :
RDC : Environ 1069 m² dont 70 m² de bureaux
R+1 : Environ 110 m² de mezzanine
Terrain : Envi 3300 m²
Conditions financières :
Location : Bail 3.6.9 ans ou Dérogatoire (Maximum 36 mois)
loyer annuel : 96.000 €uros hors taxes et hors charges soit 8.000€ HT HC par mois (82 €/m²)
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : Aucunes – Bâtiment indépendant
Impôt Foncier : A la charge du preneur. 7640 € (Assujetti à la TVA)
Taxe de bureaux : Neant
Paiements : Trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Disponibilité : 1er Février 2019
