Entrepôts Activités – 943 à 1899 m² Saint Ouen l'Aumône 95310

65 € HT/HC/M²/AN
Prix: 65 € HT/HC/M²/AN
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

Nous vous proposons à Saint Ouen l’Aumône 95310, le long de la N184, deux cellules Entrepôts/locaux d’activités avec bureaux à la location.

LotRDC ACTIVITESR+1 BureauxTotalDisponibilité
4812 m²134 m²946 m²Apres accord
3812 m²142 m²953 m²Apres accord
1 899 m²

Caractéristiques Techniques

Activités Entrepôt RDC  :

  • Structure métallique
  • Toiture bac acier isolé
  • Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
  • Portes sectionnelles : 3 par lots – 4,20 m de hauteur
  • Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme
  • Hauteur sous bureaux : 4 m 20
  • Surcharge dallage : 3T/m²
  • Puissance électrique : Tarif jaune par lots
  • Chauffage : Aérothermes Gaz
  • Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :

  • Carrelage RDC – Moquette R+1
  • Faux plafond
  • RJ45

Extérieur:

  • Nombreux parkings
  • Grande aire de manœuvre poids lourd

Conditions locatives

  • Location :  Bail 3.6.9 ans
  • Loyer annuel :  65 € /m², hors taxes et hors charges
  • Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
  • Provisions pour charges & taxes annuelles :
    • Charges  :  3 € /m² hors taxes
    • Taxe foncière :   9.6 € /m² hors taxes
    • Taxe bureaux et entrepôts:  1.60 € /m² hors taxes
  • Paiements :  Trimestriel d’avance
  • Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
  • Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC