NVA Conseil vous propose au Plessis-Bouchard, accessible par l’autoroute A115 un local d’activité et bureaux d’environ 220 m².
Caractéristiques Techniques
Bâtiments:
- Charpente métallique
- Séparation parpaing entre les lots
- Toiture bac étanchéité multicouche isolé
- EDF : Tarif bleu 36 KVA
Atelier :
- Porte sectionnelle
- Surcharge dallage : 1,5 T/m²
- Mezzanine métallique avec aménagements
Accueil et Bureaux R+1:
- Entrée vitrée avec rideau métallique de protection
- Faux plafond
- Carrelage
- Câblage RJ45 – Fibre otique
- Climatisation réversible
- Radiateur électrique
- Sanitaires PMR et Cuisine
Extérieur:
- Parkings : 4 + aire de livraison
- Espaces verts paysagé
- Circulation gros porteurs
Surfaces:
Niveau |
Désignation |
surface |
RDC |
Activité locaux sociaux |
117 m² |
R+1 |
Bureaux + mezzanine |
103 m² |
Total |
|
220 m² |
Conditions locatives
- Location : Bail commercial 3.6.9 ans
- Loyer annuel : 130 € /m² hors taxes et hors charges. (28.800,00 €)
- Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
- Provisions pour charges annuelles : 7.40 € /m² hors taxes
- Taxe Foncière : 7.05 €/m² hors taxes
- Taxe sur les bureaux : Néant
- Paiements : Trimestriel d’avance
- Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
- Indexation : Annuel suivant l’indice ILC
- Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
- Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC