Local artisanal – 220 m² Le Plessis-Bouchard 95130

130 € HT/HC/M²/AN
Prix: 130 € HT/HC/M²/AN
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

NVA Conseil vous propose au Plessis-Bouchard, accessible par l’autoroute A115 un local d’activité et bureaux d’environ 220 m².

Caractéristiques Techniques

Bâtiments:

  • Charpente métallique
  • Séparation parpaing entre les lots
  • Toiture bac étanchéité multicouche isolé
  • EDF : Tarif bleu 36 KVA

Atelier :

  • Porte sectionnelle
  • Surcharge dallage : 1,5 T/m²
  • Mezzanine métallique avec aménagements

Accueil et Bureaux R+1:

  • Entrée vitrée avec rideau métallique de protection
  • Faux plafond
  • Carrelage
  • Câblage RJ45 – Fibre otique
  • Climatisation réversible
  • Radiateur électrique
  • Sanitaires PMR et Cuisine

Extérieur:

  • Parkings : 4 + aire de livraison
  • Espaces verts paysagé
  • Circulation gros porteurs

Surfaces:

Niveau Désignation surface
RDC Activité locaux sociaux 117 m²
R+1 Bureaux + mezzanine 103 m²
Total 220 m²

Conditions locatives

  • Location :  Bail commercial 3.6.9 ans
  • Loyer annuel :  130 € /m² hors taxes et hors charges. (28.800,00 €)
  • Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
  • Provisions pour charges annuelles :  7.40 € /m² hors taxes
  • Taxe Foncière :   7.05 €/m² hors taxes
  • Taxe sur les bureaux :   Néant
  • Paiements :  Trimestriel d’avance
  • Régime fiscal :  Assujetti à la TVA 20%
  • Indexation :     Annuel suivant l’indice ILC
  • Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
  • Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC