Local d’activité de qualité – 550 m² + mezzanine Taverny 95150

80 € HT/HC/M²/AN
Prix: 80 € HT/HC/M²/AN
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

NVA Conseil vous propose à la location un local d’activité de qualité à la sortie de l’autoroute A115.

Activités rdc : 480 m²

Bureaux : 70 m²

Mezzanine : 120 m²

Caractéristiques Techniques

Activités Entrepôt RDC  :

  • Porte sectionnelle 4,5 * 3m20
  • Hauteur de stockage : 7 m50 m sous ferme
  • Surcharge dallage : 1,5 T /m²
  • Puissance électrique : Nc
  • Chauffage : Aérotherme Gaz (Direct)
  • Façade en briquette
  • Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur
  • Isolation double peau / Toiture bac acier isolé

Zone accueil et Bureaux R+1 :

  • Faux plafond
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation

Extérieur:

  • Site clos par 2 portails automatiques
  • Parkings : 3 emplacements + l’aire de livraison

Conditions locatives

  • Location :  Bail 3.6.9 ans
  • Loyer annuel :  65 € /m², hors taxes et hors charges
  • Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
  • Provisions pour charges & taxes annuelles :
    • Charges  :  4.50 € /m² hors taxes
    • Taxe foncière :   10.50 € /m² hors taxes
  • Paiements :  Trimestriel d’avance
  • Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
  • Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC