Local d’activité rénové – 296 m² Taverny 95150

Taverny 95150, NVA Conseil vous propose dans un bâtiment multi locataire, un local d’activité de 296 m².

Rdc : 196 m² d’activité

R+1 : 100 m² de bureaux

Caractéristiques Techniques

• Structure Béton
• Locaux rénovés

Activités Entrepôt RDC  :

• Portes sectionnelles motorisées 3 m * 3 m 20
• Hauteur de stockage : 5 m sous poutre
• Puissance électrique : Tarif Bleu
• Chauffage : Par le sol (production d’eau chaude)
• Locaux lumineux

Zone accueil et Bureaux R+1 :

• Carrelage
• Faux plafond
• RJ 45 – Fibre optique disponible
• Chauffage par convecteurs électriques

Extérieur:

• Site clos par portail
• parkings
• Espaces verts paysagés

Conditions locatives

• Location :  Bail 3.6.9 ans
• Loyer annuel :  115 € /m², hors taxes et hors charges
• Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
• Provisions pour charges & taxes annuelles :
  • Charges  :  8 € /m² hors taxes
  • Taxe foncière :  13.80 € /m² hors taxes
  • Taxe bureaux et parkings:  10.90€ /m² hors taxes
• Paiements :  Trimestriel d’avance
• Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
• Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC