Local d’activités – 425 m² Pierrelaye 95480

95 € HT/HC/M²/AN
Prix: 95 € HT/HC/M²/AN
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

Nous vous proposons à Pierrelaye 95480, ZA les Marcots, une cellule d’activités avec une belle hauteur à la location :

RDCAtelier329 m²
RDCLocaux sociaux20 m²
R+1Bureaux76 m²
Total425 m²

Caractéristiques Techniques

  • Structure Métallique
  • Toiture bac acier isolée.
  • Bardage façade isolée
  • Edf : Tarif jaune 120 KVA

Activités Entrepôt RDC  :

  • Hauteur sous ferme : + 7 m
  • Chauffage : NC
  • Porte sectionelle : 4 m de haut
  • Dallage armé : 3T /m²
  • Socle pour recevoir potence de 2T

Zone accueil et Bureaux R+1 :

  • Faux plafond
  • RJ 45 – Fibre optique disponible
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires

Extérieur:

  • Site clos par portail
  • parkings
  • Espaces verts paysagés
  • Local extérieur

Conditions locatives

  • Location :  Bail 3.6.9 ans
  • Loyer annuel :  95 € /m², hors taxes et hors charges
  • Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
  • Provisions pour charges & taxes annuelles :
    • Charges  :  5 € /m² hors taxes
    • Taxe foncière :  2 628 € hors taxes
  • Paiements :  Trimestriel d’avance
  • Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
  • Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel HT/HC