Local d’activités – 557 m² Le-Plessis-Bouchard

75 € HT/HC/M²/AN
LOUE
Prix: 75 € HT/HC/M²/AN
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

Description :

Au Plessis-Bouchard, en façade de  la chaussée Jules César, un local d’activités de 557 m² à la location.

 

Situation et desserte :

Accès routier : Autoroute A15, A115 –

Réseaux secondaire : N14 / Chaussée Jules César

Arrêt de bus en liaison avec la gare RER C de FRANCONVILLE

 

Caractéristiques :

Bâtiments:

Charpente métallique

Faux plafond Atelier à 5 m de haut

EDF : Tarif bleu 36 KVA

Chauffage : Chauffage au fioul (Peu de consommation)

 

Bureaux R+1 :

Faux plafond

 

 

Extérieur:

Nombreux  parkings

 

Site clos par 2 portails

 

Année de construction: Avant 1990

Etat des locaux: Bon état.

 

 

Surface :

RDC : 440 m² dont sanitaires

R+1 :  117 m² de bureaux

 

 

Conditions financières :

Location : Bail 3.6.9 ans ou Dérogatoire (Maximum 36 mois)

Loyer annuel: 42.000,00 €uros hors taxes et hors charges soit 3.500 € HT/HC/mois

Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%

Provisions pour charges annuelles : 1.440 € Hors taxes (Fioul non compris : environ 2000 € HT à l’année)

Impôt Foncier : 1.900€ Hors taxes

Taxe de bureaux : Néant

Paiements : Trimestriel d’avance

Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.

Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Disponibilité : 1er  mai 2018