Nous vous proposons à Herblay sur Seine 95220, dans le Parc d’Activités des Bellevues, accessible par les autoroutes A15 et N184, un local d’activité en bon état d’une surface de 578 m² à la location.Caractéristiques Techniques
Lot |
ACTIVITES |
Bureaux |
|
Total |
Disponibilité |
A3 |
410 m² |
168 m² |
578 m² |
1er Décembre 2022 |
Caractéristiques Techniques:
Bâtiment :
- Structure Béton
- Toiture bac acier isolé
Activités Entrepôt RDC :
- Hauteur Libre : 5.30 m
- Dallage en béton surfacé quartz : 5T/m²
- Porte sectionnelle de plain pied : H 4,5 m * L 3,5 m
- Puissance EDF : Tarif jaune
- Éclairage industriel
- Chauffage : Collectif par aérothermes individuels au gaz
- Désenfumage – RIA
Zone accueil et Bureaux R+1 :
- Revêtement de sol
- Chauffage électrique
- RJ 45 – Fibre Optique
- Faux plafond dalle
Extérieur:
- Site clos et sécurisé
- Grande aire de manœuvre poids lourd – Nombreux parkings
Conditions locatives
- Location : Bail 3.6.9 ans
- Loyer annuel : 110 € /m², hors taxes et hors charges
- Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
- Provisions pour charges & taxes annuelles :
- Charges : 9,41€ / m² hors taxes
- Taxe foncière,bureaux,entrepôts, parkings : 17,11 € / m² hors taxes
- Paiements : Trimestriel d’avance
- Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois + GAPD si nécessaire
- Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
- Disponibilité : Imédiate