Local d’activités avec bureaux – 578 m² Herblay 95220

110 € HT/HC/M²/AN
Prix: 110 € HT/HC/M²/AN
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

Nous vous proposons à Herblay sur Seine 95220, dans le Parc d’Activités des Bellevues, accessible par les autoroutes A15 et N184, un local d’activité en bon état d’une surface de 578 m² à la location.Caractéristiques Techniques

LotACTIVITESBureauxTotalDisponibilité
A3410 m²168 m²578 m²1er Décembre 2022

Caractéristiques Techniques:

Bâtiment :

  • Structure Béton
  • Toiture bac acier isolé

Activités Entrepôt RDC  :

  • Hauteur Libre :   5.30 m
  • Dallage en béton surfacé quartz : 5T/m²
  • Porte sectionnelle de plain pied : H 4,5 m * L 3,5 m
  • Puissance EDF : Tarif jaune
  • Éclairage industriel
  • Chauffage : Collectif par aérothermes individuels au gaz
  • Désenfumage – RIA

Zone accueil et Bureaux R+1 :

  • Revêtement de sol
  • Chauffage électrique
  • RJ 45 – Fibre Optique
  • Faux plafond dalle

Extérieur:

  • Site clos et sécurisé
  • Grande aire de manœuvre poids lourd – Nombreux parkings

Conditions locatives

  • Location :  Bail 3.6.9 ans
  • Loyer annuel :  110 € /m², hors taxes et hors charges
  • Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
  • Provisions pour charges & taxes annuelles :
    • Charges  :  9,41€ / m² hors taxes
    • Taxe foncière,bureaux,entrepôts, parkings : 17,11 € / m² hors taxes
  • Paiements :  Trimestriel d’avance
  • Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois + GAPD si nécessaire
  • Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
  • Disponibilité : Imédiate