Local d’activités avec cour privative – 755 m² Saint leu la forêt

67 € HT/HC/M²/AN
LOUE
Prix: 67 € HT/HC/M²/AN
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

Description :

A Saint leu la Forêt , a proximité de l’autoroute a115 , un local d’activités de 755 m² à la location avec une cour privative d’environ 550 m²

 

Situation et desserte :

Accès routier : Autoroute , A115

Réseaux secondaire : Route de St leu la forêt

Arrêt de bus en liaison avec la gare RER d’Ermont Gros noyer St prix

 

Caractéristiques :

Charpente métallique

Monte charge

Faux plafond

Fibre Optique

Cour privative

 

Site clos par 2 portails

 

Année de construction: Avant 1990

Etat des locaux: Etat d’usage

 

 

Surface :

RDC : 510 m² dont bureaux et locaux sociaux

R+1 : 245m² de mezzanine

 

 

Conditions financières :

Location : Bail 3.6.9 ans ou Dérogatoire (Maximum 36 mois)

Loyer annuel: 50.400,00 €uros hors taxes et hors charges soit 4.200€ HT/HC/mois

Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%

Provisions pour charges annuelles : 2.300€ hors taxes

Impôt Foncier : 4750 € hors taxes

Taxe de bureaux : Néant

Paiements : Trimestriel d’avance

Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.

Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Disponibilité Immédiat