Local d’activités de 148 m² avec bureaux Taverny

1 680 € HT HC par mois
A LOUER
Prix: 1 680 € HT HC par mois
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

Description :

NVA Conseil vous propose un local d’activité avec bureaux d’accompagnement à la location.

 

Situation et desserte :

A 25 min de l’Aéroport Roissy Charles de gaulle

A 20 min de Paris porte de Clichy

 

Accès Routier :

A 1 min de l’autoroutes A115.

 

Transport en commun :

Arrêt Les châtaigniers : Ligne 30 – 18 en liaison avec les gares de Montigny -Beauchamp et Bessancourt.

 

Caractéristiques :

Charpente métallique

Toiture bac étanchéité multicouche isolé

Façade bardage double peau isolé et habillage en briquette

EDF : Tarif bleu 36 KVA par lots

Chauffage : NC

Dallage quartzé : Min 1,5 tonnes / m²

Hauteur sous ferme: 6,20 m

Porte sectionnelle : NC

Eclairage zénithale

Désenfumage

Bureaux :

Faux plafond

Revêtement de sol

Câblage RJ45

Extérieur:

Parc sécurisé par 2 portails automatiques

Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs

Nombreux Parkings

Année de construction: 1997

Etat des locaux: Bon.

 

Surfaces :

Lot D: 148 m²

 

Conditions financières :

Location : Bail 3.6.9 ans ou Dérogatoire (Maximum 36 mois)

Loyer annuel  hors taxes et hors charges:

Lot D: 21 000 € soit 1680 € /mois

Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%

Provisions pour charges annuelles : A définir (Comprenant l’eau et les charges de la copropriété)

Impôt Foncier : A la charge du preneur : 11,70 €/m² € Hors taxes

Taxe de bureaux : A la charge du preneur. Néant à ce jour

Paiements : Trimestriel d’avance

Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.

Honoraires de commercialisation: A la charge du preneur. 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC