Nous vous proposons à Saint Ouen l’Aumône 95310, zone du vert galant, dans un parc multi locataires le long de la N184, un local d’activités avec bureaux à la location.
Les façades, la signalétique, les parkings et les extérieurs ont étés entierement rénovés en 2021.
| Bâtiment |
Lot |
Activités |
Bureaux/Sanitaires |
Total |
Loyer annuel |
Disponibilité |
| B |
B2 |
264 m² |
136 m² |
400 m² |
110 € /m² |
Immédiate |
| A |
A3 |
384 m² |
140 m² |
524 m² |
110 € /m² |
immédiate |
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Caractéristiques Techniques
Activités Atelier :
- Structure métallique
- Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
- Hauteur de stockage : 7 m
- Surcharge dallage : 3 T/m²
- 2 portes sectionnelles
- Chauffage : NC
- Désenfumage
Bureaux :
- Rj45
- Fibre Optique
- Chauffage : NC
Conditions locatives
- Location : Bail 3.6.9 ans
- Loyer annuel : 110 €/m² hos taxes hors charges
- Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
- Provisions pour charges & taxes annuelles :
- Charges : 18.90 € /m² hors taxes
- Taxe foncière : 13,50 € /m² hors taxes
- Taxe bureaux : 9.40 € /m² hors taxes
- Paiements : Trimestriel d’avance
- Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
- Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
