Locaux artisanaux – Bureaux – cour privative – 60 à 674 m² Houilles 78800

A LOUER

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Prix: 100 € HT/HC/M²/AN

Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

NVA Conseil vous propose à Houilles 78, plusieurs surfaces à louer d’activité et de bureaux

Caractéristiques Techniques

Activités :

Rideau métallique
Hauteur de stockage : 5 à 7 m
Cour extérieure de 340 m² pour le lot de 307 m²
EDF : tarif bleu 36 KVA

Bureaux :

Moquette au sol
Faux plafond
Cloisonnement vitrée
Fibre optique possibl
Chauffage sur chaudière au gaz
Cave et archives

Extérieur:

Parkings
Portail

Surfaces:

Lot	Désignation	Surfaces	Parking	Loyer annuel		Disponibilité
1	Atelier / stockage	187 m² dont 30 m² de mezzanine	1	21 600 €	116 € / m²	Immédiate
2	Atelier / Stcokage	307 m² + 340 m² de cour extérieure	cour	34 800 €	113 € / m²	immédiate
3	Bureaux RDC	60 m² + cave de 8 m² en sous-sol	2	6 000 €	100 € /m²	immédiate
4	Bureaux R+1	120 m² + archives de 30 m² en sous-sol	2	12 000 €	100 € /m²	immédiate

Conditions locatives

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : Voir tableau de surface ci-dessus
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 3 € /m² hors taxes
Taxe Foncière : 10,80 € /m² hors taxes
Taxe Bureaux : 10,50 €/m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d’avance
Indexation : Annuelle suivant l’indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC