Locaux d’activités – 3 lots de 200 m² Taverny 95150

138 € HT/HC/M²/AN
A LOUER
Prix: 138 € HT/HC/M²/AN
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

NVA Conseil vous propose à la location des Cellules d’activités situées à la sortie de l’autoroute A115

LOTRDC Accueil/ActivitésR+1 BureauxTotalDisponibilité
6A140 m²60 m²200 m²Apres accord
7A140 m²60 m²200 m²Apres accord
8A140 m²60 m²200 m²Apres accord
600 m²

 

Activités Entrepôt RDC  :

Porte sectionnelle 3m20 * 3m20

Hauteur de stockage : 6m50 m sous ferme

Surcharge dallage : 2,5 T /m²

Puissance électrique : Tarif Bleu (36 KVA)

Eclairage LED

Chauffage : Aérotherme Electrique

Façade bois
Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur
Isolation double peau / Toiture bac acier isolé

Construction HQE
Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :

Faux plafond – Eclairage LED

Plinthes périphériques

Sanitaires PMR
Climatisation

Extérieur:

Site clos par portail automatique

Nombreux parkings : 3 emplacements par lot s+ l’aire de livraison

Bornes véhicules rechargeables possible

 

Conditions financières:

Location :  Bail commercial 3.6.9 ans

Loyer annuel :  138 € /m², hors taxes et hors charges soit 2300 € HT HC / Mois

Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%

Provisions pour charges annuelles :  6 € /m² hors taxes (Estimatif)

Taxe Foncière :   10 € /m² hors taxes (Estimatif)

Taxe sur les bureaux :   10,02 € /m² hors taxes.

Paiements :  Trimestriel d’avance

Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.

Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC