Locaux d’activités – 200 m² à 400 m² Taverny 95150

NVA Conseil vous propose à la location deux Cellules d’activités situées à la sortie de l’autoroute A115

Activités Entrepôt RDC  :

Porte sectionnelle 3m20 * 3m20
Hauteur de stockage : 6m50 m sous ferme
Surcharge dallage : 2,5 T /m²
Puissance électrique : Tarif Bleu (36 KVA)
Eclairage LED
Chauffage : Aérotherme Electrique
Façade bois
Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur
Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
Construction HQE
Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :

Faux plafond – Eclairage LED
Plinthes périphériques
Sanitaires PMR
Climatisation

Extérieur:

Site clos par portail automatique
Nombreux parkings : 3 emplacements par lot s+ l’aire de livraison
Bornes véhicules rechargeables possible

Conditions financières:

Location :  Bail commercial 3.6.9 ans

Loyer annuel : 141 € /m² hors taxes et hors charges, soit 2350 € /mois pour un lot.

Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%

Provisions pour charges annuelles :  6 € /m² hors taxes (Estimatif)

Taxe Foncière :   10 € /m² hors taxes (Estimatif)

Taxe sur les bureaux :   10,02 € /m² hors taxes.

Paiements :  Trimestriel d’avance

Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.

Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC