Nous vous proposons, dans un nouveau parc idéalement situé à l’embranchement des autoroutes A115 et N184, des locaux d’activités neuf à la location.
- Lot B1 : 391 m² ( RDC activités : 294 m² – R+1 Bureaux : 97 m²)
- Lot B1 : 394 m² ( RDC activités : 296 m² – R+1 Bureaux : 98 m²)
- Lot B1 : 394 m² ( RDC activités : 296 m² – R+1 Bureaux : 98 m²)
- Lot B1 : 391 m² ( RDC activités : 294 m² – R+1 Bureaux : 97 m²)
Total : 1 570 m²
Caractéristiques Techniques
- Activités Entrepôt RDC :
- Porte sectionnelle 3m50 * 4m10
- Hauteur de stockage : 7,5 m sous ferme
- Surcharge dallage : 3T/m²
- Puissance électrique : Tarif Jaune (48 KVA)
- Éclairage LED
- Chauffage par aérotherme gaz
- Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur
- Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
- Désenfumage
- Zone accueil et Bureaux R+1 :
- Carrelage RDC – Moquette R+1
- Faux plafond – Éclairage LED
- Sanitaires PMR
- Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatique
- Contrôle d’accès
- Extérieur:
- Site clos par portail automatique
- Grande aire de manœuvre
- Nombreux parkings
- Aménagements complémentaires :
- Nous consulter
Conditions locatives
- Location : Bail commercial 3.6.9 ans
- Loyer annuel : 100 € /m², hors taxes et hors charges
- Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
- Provisions pour charges & taxes annuelles : 24.16 € HT/m²
- Paiements : Trimestriel d’avance
- Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
- Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC