Locaux d’Activités – 391 m² à 1570 m² Frépillion 95740

100 € HT/HC/M²/AN
Prix: 100 € HT/HC/M²/AN
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

Nous vous proposons, dans un nouveau parc idéalement situé à l’embranchement des autoroutes A115 et N184, des locaux d’activités neuf à la location.

  • Lot B1 : 391 m² ( RDC activités : 294 m² – R+1 Bureaux : 97 m²)
  • Lot B1 : 394 m² ( RDC activités : 296 m² – R+1 Bureaux : 98 m²)
  • Lot B1 : 394 m² ( RDC activités : 296 m² – R+1 Bureaux : 98 m²)
  • Lot B1 : 391 m² ( RDC activités : 294 m² – R+1 Bureaux : 97 m²)

Total : 1 570 m²

Caractéristiques Techniques

  • Activités Entrepôt RDC  :
  • Porte sectionnelle 3m50 * 4m10
  • Hauteur de stockage : 7,5 m sous ferme
  • Surcharge dallage : 3T/m²
  • Puissance électrique : Tarif Jaune (48 KVA)
  • Éclairage LED
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur
  • Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
  • Désenfumage
  • Zone accueil et Bureaux R+1 :
  • Carrelage RDC – Moquette R+1
  • Faux plafond – Éclairage LED
  • Sanitaires PMR
  • Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatique
  • Contrôle d’accès
  • Extérieur:
  • Site clos par portail automatique
  • Grande aire de manœuvre
  • Nombreux parkings
  • Aménagements complémentaires :
  • Nous consulter

Conditions locatives

  • Location :  Bail commercial 3.6.9 ans
  • Loyer annuel :  100 € /m², hors taxes et hors charges
  • Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
  • Provisions pour charges & taxes annuelles :   24.16 € HT/m²
  • Paiements :  Trimestriel d’avance
  • Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
  • Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC