Locaux Patte d’Oie d’Herblay – 1064 m² Herblay

79 € HT/HC/M²/AN
A LOUER
Prix: 79 € HT/HC/M²/AN
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

Description :

Nous vous proposons au cœur de la Patte d’Oie d’Herblay, le long de l’autoroute A15 un local à la location.

Activités de sport et loisir acceptés sous conditions

 

Situation et desserte :

Accès routier : Autoroute A15, sortie n°5 – Patte d’Oie d’Herblay

Réseaux secondaire : N14 – D392 / Chaussée Jules César

SNCF : Gare RER C de Montigny Beauchamp. Ligne H et RER C.

 

Caractéristiques :

Structure béton
Toiture bac acier isolé

Hauteur RDC : 5,30 m sous dalle
Surcharge dallage : 5 T/m²

Monte charge : Maxi 2 Tonnes

 

Surfaces :

RDC : 860 m²

R+1 : 204 m²

 

Conditions financières :

Location : Bail 3.6.9 ans ou Dérogatoire (Maximum 36 mois)

Loyer annuel : 84.000 € hors taxes, hors charges soit 7.000 € HT HC par mois

Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%

Provisions pour charges annuelles : A définir

Impôt Foncier : 11,37 € /m²

Taxe de bureaux : a la charge du preneur. Néant à ce jour.

Paiements : Trimestriel d’avance

Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.

Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Disponibilité : Immédiat après accord