Messagerie – Entrepôts – 3204 m² avec 30 portes à quais Herblay 95220

75 € HT/HC/M²/AN
Prix: 75 € HT/HC/M²/AN
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

Messagerie avec quais et terrain privatif de 3 204 m² à louer sur Herblay sur Seine 95220, a proximité immédiate des autoroutes A15 et N184.

Caractéristiques Techniques

Activités Entrepôt RDC  :

  • Structure Béton
  • Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
  • 30 QUAIS
  • 1500 m² de cour privative
  • Hauteur de stockage : 9.50m
  • Surcharge dallage : 5 T/m²
  • Profondeur du local : 49 m
  • Chauffage : NC
  • Vestiaire/douche
  • RIA – Sprinklage -Désemfumage
  • ICPE 1510 – 2925

Bureaux :

  • Revêtement de sol
  • Faux plafond
  • Chauffage électrique
  • RJ45 – Fibre optique
  • Sanitaires

Extérieur:

  • Nombreux parkings
  • Grande aire de manœuvre poids lourd
  • PC Sécurité 24h/24 7j/7

Surfaces:

BâtimentEntrepôtsBureaux/SanitairesTotalDisponibilité
Lot 303  2 782 m² 422 m²1 224 m²Immédiate

Conditions locatives

  • Location :  Bail 3.6.9 ans
  • Loyer annuel :  75 € /m², hors taxes et hors charges
  • Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
  • Provisions pour charges & taxes annuelles :
    • Charges  :  8.28 € /m² hors taxes
    • Taxes :   12.54 € /m² hors taxes (comprenant taxe foncière ainsi que les taxes sur les entrepôts, bureaux et stationnement)
  • Paiements :  Trimestriel d’avance
  • Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
  • Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC