Site indépendant de 550 m² sur 1650 m² de terrain Franconville 95130

131 € HT/HC/M²/AN
Prix: 131 € HT/HC/M²/AN
Type de propriétés: Locaux d'activités / Entrepôts

Description

NVA Conseil vous propose un bâtiment indépendant d’activité et de bureaux à la location sur un terrain d’environ 1650 m².

RDC ActivitéR+1 BureauxTOTALTerrasseDisponibilité
290  m²260  m²550 m²24 m²Après accord
Terrain1650 m²

Caractéristiques Techniques

  • Construction 2015
  • Charpente Métallique
  • Toiture bac acier
  • Isolation – Conforme RT2012
  • Contrôle d’accès
  • Vidéosurveillance

Activités Entrepôt RDC  :

  • Zone 1
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Dallage quartzé
  • Hauteur sous dalle : 4 m
  • Porte sectionnelle : H 3,5 * L 3m
  • EDF : Tarif jaune
  • Zone 2
  • Chambre froide sur mesure – Froid positif
  • Possibilité de conserver les racks et les transpalettes

Bureaux  :

  • Open space – Cloisonnement
  • Salle de réunion
  • Kitchenette
  • Climatisation
  • Câblage RJ45
  • Terrasse extérieur

Extérieur:

  • Portail automatique
  • Parkings
  • Espaces verts paysagés

 

Conditions locatives

  • Location :  Bail 3.6.9 ans
  • Loyer annuel :  131 € /m², hors taxes et hors charges soit 6.000 €/mois
  • Régime fiscal :   Assujetti à la TVA 20%
  • Provisions pour charges & taxes annuelles :
    • Charges  :  Néant – Site indépendant – Entretien et consommations pris en direct par le preneur
    • Taxe foncière :  4700 € hors taxes
    • Taxe bureaux : Néant à ce jour
  • Paiements :  Trimestriel d’avance
  • Dépôt de garantie :   Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
  • Honoraires de commercialisation:  15% hors taxes du loyer annuel HT / HC